2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.1万円/㎡
前年比+24.6%
豊中市
73.5万円/㎡
前年比+13.6%
イトーピア豊中緑丘ロジュマン
大阪府豊中市緑丘四丁目
/ 少路駅 徒歩16分
2008年築 / 12階建 / 271戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
5,352万円
70.9万円/㎡
2,942
4,548
6,155
7,761
AI査定結果
推定相場価格
5,352万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,548万円〜6,155万円
60.3万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月24日
イトーピア豊中緑丘ロジュマン
4,480万円（59.4万円/㎡）/ 6階 / 75.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は63.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 4,480万円 | 59.4万円 | 6階 | 75.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 5,350万円 | 64.0万円 | 8階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 4,680万円 | 60.1万円 | 2階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,680万円 | 56.1万円 | 3階 | 83.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 4,580万円 | 58.8万円 | 2階 | 77.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 4,980万円 | 56.6万円 | 2階 | 88.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 4,480万円 | 62.3万円 | 6階 | 71.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 4,480万円 | 62.3万円 | 1階 | 71.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 5,380万円 | 61.1万円 | 2階 | 88.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 4,780万円 | 61.4万円 | 2階 | 77.87㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/02/17 | 4,680万円 | 65.1万円 | 1階 | 71.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 4,680万円 | 65.1万円 | 6階 | 71.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 5,480万円 | 67.7万円 | 4階 | 80.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 4,990万円 | 64.1万円 | 2階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 5,590万円 | 66.9万円 | 8階 | 83.58㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/12/12 | 4,890万円 | 64.8万円 | 5階 | 75.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 5,740万円 | 68.7万円 | 8階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 5,890万円 | 70.5万円 | 8階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 4,899万円 | 64.9万円 | 5階 | 75.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 5,280万円 | 73.4万円 | 6階 | 71.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 4,990万円 | 66.1万円 | 5階 | 75.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 6,480万円 | 62.5万円 | 3階 | 103.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 4,380万円 | 52.4万円 | 4階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 4,080万円 | 53.1万円 | 7階 | 76.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 4,830万円 | 62.9万円 | 10階 | 76.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 6,580万円 | 63.4万円 | 3階 | 103.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,480万円 | 53.6万円 | 4階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 4,830万円 | 62.9万円 | 1階 | 76.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 4,999万円 | 65.1万円 | 10階 | 76.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 3,950万円 | 52.4万円 | 5階 | 75.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 4,999万円 | 65.7万円 | 10階 | 76.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 5,180万円 | 67.4万円 | 10階 | 76.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 4,280万円 | 51.2万円 | 8階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 5,180万円 | 68.1万円 | 10階 | 76.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 5,390万円 | 70.2万円 | 10階 | 76.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 5,450万円 | 63.9万円 | 10階 | 85.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 4,480万円 | 53.6万円 | 8階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 5,480万円 | 64.3万円 | 10階 | 85.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/09 | 4,480万円 | 53.2万円 | 6階 | 84.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 5,390万円 | 70.9万円 | 10階 | 76.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/31 | 5,390万円 | 70.2万円 | 10階 | 76.81㎡ | 2S | 東 |
| 2024/01/26 | 5,480万円 | 71.3万円 | 10階 | 76.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/17 | 5,480万円 | 71.3万円 | 10階 | 76.81㎡ | 2S | 東 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 72.1万円 | 10階 | 76.05㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は63.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | イトーピア豊中緑丘ロジュマン 豊中市緑丘四丁目 | 少路駅16分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 271戸 | RC |
| 2024/02/02 | 千里中央エアヒルズ 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅10分 | 5,090万円 | 72.5万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 256戸 | RC |
| 2024/07/05 | ガーデンヒルズ千里中央 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅7分 | 5,680万円 | 70.6万円 | 80.5㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 222戸 | RC |
| 2024/03/18 | グランドメゾン千里中央東丘III番館 豊中市新千里東町三丁目 | 千里中央駅10分 | 5,280万円 | 66.2万円 | 79.79㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 246戸 | RC |
| 2024/09/27 | ローレルコート新千里東町あかしやの丘 豊中市新千里東町三丁目 | 千里中央駅13分 | 4,980万円 | 57.9万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 221戸 | RC |
| 2024/04/05 | スイートガーデン豊中旭ケ丘 豊中市旭丘 | 岡町駅19分 | 3,780万円 | 49.2万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 242戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.6%上昇、豊中市では13.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は豊中市の平均と比較して19.2%割安です。
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